E’ il momento di acquistare casa per i giovani con le novità del Decreto Sostegni bis approvato il 20 maggio 2021 !
Siamo un paese dove essere proprietari della propria abitazione è un sogno da realizzare! Oggi lo stato mette in campo un provvedimento che aiuta davvero i giovani a realizzarlo e con la decisione del Governo Draghi la speranza di molti ragazzi di poter accedere ai mutui prima casa agevolati prende forma.
Le novità proposte sono molto interessanti e permetteranno ad una platea più ampia di giovani coppie e giovani famiglie di progettare un futuro nella casa di proprietà.
Vediamo le novità !
Abolizione delle imposte catastali, ipotecarie e quelle di registro, e la possibilità di avere una garanzia da parte dello Stato dell’80%, al posto dell’attuale 50%. È stata innalzato, inoltre, di un anno includendo i giovani dai 35 anni all’accesso al Fondo di garanzia per la prima casa
Il fondo di garanzia infatti rende più accessibile l’accesso al credito a chi rientra in determinati parametri richiesti e che vuole acquistare un’abitazione come prima casa. Ci sono limitazioni ovviamente, non si devono possedere altri immobili ad uso abitativo e non deve trattarsi di una abitazione di lusso, ma questo fondo prevede una garanzia statale, che facilita l’accesso al mutuo prima casa.È stato definito un limite temporale relativo alla validità della disposizione, ovvero fino al 30 giugno 2022 e i giovani destinatari potranno richiedere un mutuo prima casa con un ISEE non superiore a € 40.000
La garanzia viene concessa per la richiesta di finanziamenti per l’acquisto, ma anche per i lavori di ristrutturazione e di efficientamento energetico di un’unità immobiliare da destinare a prima casa e non è richiesto solo un contratto di lavoro a tempo indeterminato ma le maglie sono più larghe e si estendono anche un rapporto di lavoro atipico.
Riassumendo … come funzioneranno i mutui per i giovani ?
Fino a giugno del 2022 i giovani under 36 anni, con un ISEE non superiore ai € 40.000 annui saranno beneficiari di questo provvedimento e potranno accedere al Fondo di garanzia sui mutui per la prima casa anche se non hanno un contratto di lavoro a tempo indeterminato: può essere anche un contratto di lavoro atipico. La banca erogherà un prestito pari all’80% del prezzo della casa e sarà garantito dallo Stato.
Fino a questa data di giugno 2022 saranno garantiti i mutui prima casa dal Fondo di garanzia per la prima casa per l’80%. Il valore massimo dell’abitazione dovrà rientrare nell’importo di 250 mila euro e non dovrà essere un immobiloe di lusso inoltre è prevista l’esenzione del pagamento delle imposte di registro e di quelle catastali e ipotecarie.
Si trovano case a cifre interessanti ?
Assolutamente si !
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E’ il momento per realizzare questo sogno !
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