VILLA IN PINETA DI ARENZANO CON GIARDINO

Villa in Pineta di Arenzano con giardino.

Villa su unico piano con giardino e terrazza vicino al Portichetto, cuore della Pineta.

Proponiamo una villa singola ad Arenzano (GE), situata nella suggestiva zona della Pineta di Arenzano, adiacente al Portichetto e cuore della Pineta. La posizione è panoramica e vicina a tutto, beneficiando di un’ampia gamma di servizi e comodità. La zona è servita da un efficiente servizio bus, negozi e sorveglianza per garantire una vita tranquilla e sicura.

Descrizione dettagliata.

La villa si estende su una superficie di 210 mq, disposta su un unico piano, con soffitti alti che conferiscono ampiezza agli ambienti.
L’immobile è stato completamente ristrutturato nel corso del 2023, con attenzione ad ogni dettaglio. La proprietà vanta un ampio giardino privato di 680 mq, circondato da piante, siepi ed alberi, che donano un’atmosfera di tranquillità e privacy. Inoltre, è presente una dependance di 25 mq anch’essa ristrutturata.

La villa offre un terrazzo di 200 mq dal quale si gode della vista sul mare e sul golfo, appena terminata l’integrale rifacimento si presta ad essere utilizzato come solarium nonché come spazio da arredare attrezzare per essere vissuto. Tutte le stanze affacciano sui giardini circostanti, offrendo una vista piacevole e rilassante. Gli interventi di ristrutturazione eseguiti nel 2023 comprendono il rifacimento del tetto e della facciata, la sostituzione completa degli infissi, l’installazione di una nuova caldaia a condensazione, nuovi impianti idraulico ed elettrico (con rete internet cablata in ogni stanza), predisposizione per impianto antifurto e condizionamento con pompe di calore in tutta la casa e nella dependance.

La villa dispone di una cucina su misura di generose dimensioni e due bagni completamente rinnovati, entrambi con ampie docce. Un terzo bagno attrezzato a lavanderia è riconvertibile in servizio come già predisposto.
Sono presenti anche numerosi armadi a muro, realizzati in diversi punti della casa, per garantire spazio e funzionalità.

La Pineta di Arenzano.

La Pineta di Arenzano, oltre ad offrire una location prestigiosa per la villa, è un’area ricca di storia e servizi. Il comprensorio vanta un servizio di guardianaggio H24 per garantire la sicurezza degli abitanti. Inoltre, è presente un campo da golf, campi da tennis e piscine, perfetti per gli amanti dello sport e del relax. Gli ampi spazi verdi consentono di godere della natura circostante, mentre l’atmosfera silenziosa rende l’ambiente ideale per il riposo e il benessere. Infine, la presenza di ristoranti e una comoda navetta bus facilitano l’accesso a servizi e intrattenimento.

La villa offre anche la possibilità di installare una piscina, per godere appieno delle belle giornate estive e creare un’oasi privata di piacere e relax.

Completano la proprietà La Pineta di Arenzano, oltre ad offrire una location prestigiosa per la villa, è un’area ricca di storia e servizi. Il comprensorio vanta un servizio di guardianaggio H24 per garantire la sicurezza degli abitanti. Inoltre, è presente un campo da golf, campi da tennis e piscine, perfetti per gli amanti dello sport e del relax. Gli ampi spazi verdi consentono di godere della natura circostante, mentre l’atmosfera silenziosa rende l’ambiente ideale per il riposo e il benessere. Infine, la presenza di ristoranti e una comoda navetta bus facilitano l’accesso a servizi e intrattenimento.

Caratteristiche accessorie.

La villa offre anche la possibilità di installare una piscina, per godere appieno delle belle giornate estive e creare un’oasi privata di piacere e relax.
Completano la proprietà, inclusi nel prezzo, 2 posti auto in area privata. Disponibile anche con trattativa a parte, prezzo su richiesta, un ampio box auto di 22 mq adiacente la villa.

Non perdere l’opportunità di vivere in una villa di prestigio, completamente ristrutturata, immersa nella splendida Pineta di Arenzano. Contattaci per ulteriori informazioni o per prenotare una visita, anche nel fine settimana!

Prendi un appuntamento.

Per  prenotare una visita, sia durante la settimana che nel weekend, troveremo la soluzione per andare incontro a tutte le tue esigenze.
I nostri contatti :  email info@erremedia.net o cell 3356183090 o uff Pineta 010 9132000.

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