VILLA D’EPOCA A GENOVA IN VENDITA

Villa D’Epoca a Genova in Vendita

Stupenda Villa a Coronata sulle prime alture di Genova a 4 minuti dal casello Autostradale di Genova Areoporto. In vendita una parte della Villa, ( 540 mq  7 appartamenti) affacciata sul verde comune in una Location silenziosa e affascinante.

La Villa antica dimora della Duchessa di Galliera  in tutto misura circa 1000mq e si trova sulla collina panoramica di Coronata.

Descrizione:

La dimora attualmente da ristrutturare si compone di 3  corpi più una torre. In vendita il corpo lato sud, quello centrale e la torre.
Il compendio in vendita comprende 7 appartamenti di cui: 2 nella torre, 2 piano terra, 2 piano primo e 1 al piano nobile.
Ogni appartamento è dotato di uno spazio esterno nel terreno che circonda la casa. Accesso carrabile alla Villa e previsti posti auto per ciascun appartamento.

La proprietà vende la parte più grande della villa in previsione di allinearsi alla ristrutturazione del complesso per renderlo uniforme.

Trasformazione:

Il compendio immobiliare risulta essere interessante per essere ristrutturato usufruendo delle agevolazioni fiscali. La trasformazione, attualmente abitativa,  potrebbe creare :

• Una struttura medico sanitaria.
• Una residenza per anziani.
• Una struttura per studenti.
• Un piccolo condominio per chi desidera vivere nel verde a 2 minuti dalla città.
• Una struttura ricettiva Hotel o Guest House.
• Un centro benessere.
• Un centro studi energie alternative usufruendo del terreno antistante
• Sarebbe anche molto interessante una ristrutturazione dei 7 appartamenti già esistenti al catasto come unità immobiliari e la creazione di un condominio ecosostenibile dove gli alloggi arredati e performanti sarebbero di sicuro ricercati da dirigenti e professionisti che gravitano al Polo Scientifico, al Porto Petroli di Genova o Ansaldo ecc..

Ubicazione:

La zona è tranquilla e ben servita e dista pochi minuti dal Parco Scientifico e Tecnologico Erzelli a Genova, dal Porto petroli, da Ansaldo, dalla Marina di Sestri Ponente e dall’Areoporto.

All’esterno un terreno di 8000 mq  da considerare in trattativa a parte dove potrebbe essere possibile installare impianti per energia alternativa.

Visite su appuntamento previo incontro in ufficio o in call. con investitori interessati all’intero compendio in vendita.

Nella consulenza per questa Villa d’Epoca da ristrutturare potrà essere fornito supporto dai Professionisti che collaborano con noi per affrontare tutti gli aspetti tecnico finanziari al fine di creare le basi per una proficua operazione Immobiliare. 

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