Varazze appartamento in vendita

Varazze, località Castagnabuona, luminoso attico con terrazzo vista mare in vendita

In ottima posizione sulle prime alture di Varazze, proponiamo in vendita luminoso attico con splendida terrazza vista mare. L’immobile è parte di un piccolo condominio immerso nel verde, una zona ricca di privacy ideale per coloro che desiderano trascorrere dei momenti di relax in famiglia e/o tra amici senza rinunciare alle comodità che una cittadina come Varazze è in grado di offrire.

L’appartamento, di circa 115 mq sapientemente distribuiti su due livelli e collegati da un’ampia scala a chiocciola, si compone di ingresso ben organizzato caratterizzato da un arredo funzionale ma accogliente al primo piano, una spaziosa camera da letto matrimoniale, una seconda camera da letto ideata per eventuali ospiti e dotata di divano letto e armadio a muro, due bagni finestrati di cui uno con doccia e uno con vasca, un luminoso soggiorno con cucina a vista di design, un locale tecnico ad uso dispensa e fantastica terrazza con vista aperta su mare e monti al secondo piano.

L’attico, realizzato ex novo in sopraelevazione nel 2016, è dotato di impianto solare termico a sostegno del riscaldamento e della produzione di acqua calda e risultata completamente coibentato favorendo ottime performance di prestazione energetica.

L’appartamento è dotato di pavimentazione in parquet, in tutti gli spazi ad eccezione dei bagni dotati di pavimentazione in ceramica, di infissi in PVC triplo vetro, tapparelle in metallo e di aria condizionata.

L’abitazione viene venduta parzialmente arredata e completa di comodo posto auto.

Contattateci oggi stesso per ottenere maggiori informazioni e/o per fissare un appuntamento!

Varazze: vivere sul mare

Varazze è una vibrante cittadina del Ponente Ligure che unisce il fascino della vita sul mare alla comodità di tutti i principali servizi. Le sue spiagge, il lungomare attrezzato e la presenza di negozi, supermercati, scuole e collegamenti rendono questa località ideale sia come prima casa che come investimento.

Il soleggiato lungomare unisce Varazze con le cittadine di Cogoleto e Arenzano, un percorso ciclopedonale di circa 15 km ricavato dall’ex linea ferroviaria, caratterizzato da scorci panoramici sul mare, piccole gallerie e scogliere.

Inoltre, per gli amanti dell’aria aperta, Varazze e le cittadine limitrofe offrono numerose opportunità per praticare sport all’aria aperta, dal trekking nel famoso Parco del Beigua, ricco di sentieri escursionistici e ciclabili, al surf e alle immersioni per gli amanti del mare. Per chi non sa resistere al richiamo del golf, a pochi minuti di auto, si può raggiungere il Golf St. Anna 18 buche o Golf Club della Pineta di Arenzano.

La bellezza dell’entroterra

Alle spalle del centro si sviluppa un entroterra caratterizzato da località come Alpicella, Casanova, Castagnabuona, Cantalupo, Faje e Pero, immerse nel verde e facilmente raggiungibili in pochi minuti.

Il contesto è più tranquillo e riservato rispetto alla costa, con presenza di uliveti, boschi e viste aperte sul territorio, mantenendo comunque un collegamento rapido con il mare e i servizi.

Posizione strategica per lavoro e spostamenti

Uno dei punti di forza di Varazze è la sua posizione:

• A circa 30 minuti da Genova, importante polo economico e portuale
• A breve distanza da Savona, con porto commerciale e turistico
• Comodi collegamenti autostradali e ferroviari

Questa collocazione rende l’immobile ideale per chi lavora tra Genova e Savona, nei settori portuali, logistici, industriali o nei servizi, ma desidera vivere in un contesto più tranquillo e vicino al mare.

Perché acquistare a Varazze

• Posizione strategica tra Genova e Savona
• Ottima qualità della vita tutto l’anno
• Servizi completi a pochi passi
• Ideale sia come prima casa che come casa vacanze o investimento

Chiamaci subito per maggiori informazioni allo 0109132000 oppure vieni a trovarci in ufficio in Piazza del Centro 16, nella Pineta di Arenzano!